不動産購入をすすめていく際に疑問に思う事。 それは「指値ってどうやって入れればいいのか？」 特に根拠なく、自分に都合で決めてしまうと 仲介業者への説明も曖昧なものに。もっと上手い方法があるのでは？ そんな時に１つ参考にできそうな本を読んだので…

「ピーター・リンチの株で勝つ」読了。 ピーター・リンチの株で勝つ アマの知恵でプロを出し抜け価格：1980円（税込、送料別) (2020/1/31時点) 楽天で購入 約１年前に図書館で予約したものがようやく手元に。 どう考えても中古で買うべきだった… 本書を読め…

メキシコペソでスワップ生活したい。 という（破滅）願望を抱いた私は、さっそく最適なFX会社について調査を実施。 するとそこにはメキシコペソ絡みでキャンペーン中のとある会社が。 今回はその会社のキャンペーンについてまとめてみた。 キャンペーン中の…

確定申告の時期が近付いてきた。 昨年ＦＸにて、スワップポイント＋１０万円ほど稼ぐことに成功。 鞘取りなのでリスクもなく、雑費で相殺できる額なので課税もされない。 完全勝利。と思っていたのも束の間、 FX会社の年次報告書には＋６０万円という数字が…

最近気になっている情報。 それは「青色申告が変わります！」という国からのお達し。 どうやら税制が改正され、令和2年以降は上手く立ち回らないと 青色申告の控除額を下げられてしまう模様。 こういうのは知らない奴が損をする、と相場が決まっている。 少…

自営業がもらえる年金、大体月6万円。 これ生活するの絶対無理でしょ… という訳で、老後の蓄えをしつつ掛け金で節税もしてしまおう という目論見のもと、自営業が入れる年金制度について調べてみた。 前回の記事 thriftinstitution.hatenablog.com 年金制度…

最近不動産投資やってるときに頭に浮かぶ言葉、 「それインデックス投資でよくない？」 手間もかけずに年率５％（予定）のこいつを見てると、 不動産投資はもっとずっと優れたものでなければ割に合わない。 だがそもそも、その辺りと比較するにあたって 妥当…

私の前年度課税所得は０万です。 という訳で、しばらく税金のことを気にしない日々が続いていたのだが、 残念なことに来年以降に所得のプラスが予想され、しっかり考えなければ いけない状況になってきた。 そこで節税対策にとっても有効と言われているiDeco…

賃貸経営に関する情報提供をテーマとしたイベント 「全国 賃貸オーナーズフェスタ in 東京2019」。 先日参加したこのイベントがなかなか面白かったので、 気になる部分をまとめてみた。 www.able.co.jp 楽天モバイル 4G・5G基地局設置 基地局設置のいいとこ…

前回、不動産投資本における良書の見分け方を紹介した。 thriftinstitution.hatenablog.com 今回はその続きとして、「結局何時いくらで物件売ればいいの？」 という点について自分なりのポイントをまとめてみた。 ポイント１：譲渡所得税 ポイント２：減価償…

本屋で山のように売られている不動産投資本。 「不労所得で働かずに生きたい」という願望を 社会人がどれだけ持っているかの証左と言えるだろう。 これだけ沢山あってはどれが役に立つのか非常に分かり難いのだが、 何十冊か読んだ辺りでようやく良書かゴミ…

少し前から話題にあがるようになったインフラファンド投資。 その投資価値について検討してみた。 インフラファンド投資の概要 インフラファンド投資とは インフラファンド投資の利点 配当利回りが高い 収入が景気に左右されない インフラファンド投資の欠点…

thrifじinstitution.hatenablog.com 前回記事を書いていて生じた疑問がある。 それは「積立投資で一番お得な証券会社はどこなのか？」ということだ。 まあ私は既に楽天証券で始めてしまっているのだが… 今回は証券会社の比較を行い、一番のおすすめを決めた…

金融庁の報告書｢高齢社会における資産形成・管理｣により、 老後資金2000万円が必要と言われるご時世。 どう対処すれば良いかを真面目に考えてみた。 老後も働く 実際に2000万円貯める まとめ 老後も働く 最強の対処法は、老後も働き収入源を確保することで間…

思考は現実化する。 誰にでも幸運とお金が自然に集まる方法について、 ジョセフ・マーフィー博士が提唱する驚くべき理論 「マーフィーの成功法則」。 お金を貯める上で知っておきたい本法則についてまとめてみる。 眠りながら成功する 自己暗示と潜在意識の…